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<title>VICTOR HUGOMARQUEZ IMMOBILIER</title>
<link>https://www.victorhugo-immobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Thu, 14 May 2026 12:56:54 +0200</pubDate>
<item>
<title>A louer à Montpellier quartier Antigone parking très bien situé</title>
<link>https://www.victorhugo-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342185133</link>
<pubDate>Fri, 21 Sep 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A louer à Montpellier quartier Antigone, parking situé sur l'avenue des Droits de l'Homme. Proche toutes commodités, tramway ligne 1 et 3.
Libre de suite
Loyer: 80.41 * Dont provision sur charges : 4  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 76  TTC 
Dépôt de garantie : 76 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>St Jean de Vedas A louer Bureau 40m² Neuf idéal pour Professions médicale ou paramédicale </title>
<link>https://www.victorhugo-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342185297</link>
<pubDate>Tue, 26 May 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A louer St jean de vedas bureaux neuf de 40m² dans un environnement calme et facile d'accès comprenant un accueil avec petite kitchenette et un grand bureaux entièrement climatisée réversible, WC séparé.
Deux parkings 
Très lumineux idéal pour une profession médicale et paramédicale.
Disponible à partir de fin octobre.
Loyer HC 800.00 + Charges 50 (régularisation annuelle) - Loyer CC 850
Dépôt de garantie 1 600 
Honoraires à la charge du locataire 2300  TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Sympa et original F3</title>
<link>https://www.victorhugo-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342185374</link>
<pubDate>Tue, 26 Jan 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier sud proche Cité Mion, dans résidence fermée, charmant et original F3 à la rénovation contemporaine de 75m² à vivre comme une maison indépendante, pas de voisins de pallier, bel espace de vie avec cuisine équipée de 40m² en béton ciré ouvert sur loggia de 13m²,vue jardin , 2 jolies chambres dont une avec dressing, salle d'eau en tadlak, cellier, 2 caves. Bus aux pieds, Tram à 6 min à pieds.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 42. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 420 .
 Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Montpellier sud superbe maison style mas</title>
<link>https://www.victorhugo-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342185505</link>
<pubDate>Wed, 06 Jul 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier, proche du centre ville et de la clinique St Roch, dans un mas ancien, découvrez cette belle et atypique maison de 213m² entièrement rénovée, mêlant ancien et contemporain.
Vaste séjour salon avec chauffage au sol, ouvert sur magnifique terrasse plein sud, par de larges baies vitrées. Originale et grande cuisine à l'ancienne complètement équipée. Buanderie. 
Au 1er, vous trouverez 4 belles chambres dont 2 ouvertes sur terrasse commune, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, et au second, la 5ème chambre dans un ravissant pigeonnier. 
Jardin arboré de 740m² piscinable. Forage. 
Tram à 200m, autoroute à 3 minutes. Proche de tout. Possibilité 370m² supplémentaires constructibles ou d'agrément. Rare sur le marché! 
Honoraires charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio Hôpitaux Facultés </title>
<link>https://www.victorhugo-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342185540</link>
<pubDate>Tue, 06 Dec 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité, à vendre Montpellier Nord, idéalement situé secteur Hôpitaux Facultés, à proximité de l'école d'infirmière, à saisir studio d'environ 18m² en étage, calme et bien exposé avec balcon.
Au sein d'une résidence sécurisée avec un grand parking collectif.
Actuellement loué à un locataire sérieux depuis 2011, montant du loyer 504.47 Euros charges comprises dont 45 Euros de charges .
Prévoir petit travaux de rafraîchissement.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 84. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 654.91.
 Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Mas en pierres 35min de Montpellier</title>
<link>https://www.victorhugo-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342185580</link>
<pubDate>Wed, 29 Mar 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier à 35 min Ouest et 25 min de Sète,sur la commune de St Pargoire, venez découvrir ce mas ancien de 150m² rénové sur 300m² de terrain en pleine campagne avec piscine. Magnifique espace de vie de 55m² avec très belle cheminée centrale pour de longues soirées hivernales près du feu.Originale et grande cuisine de 19m² en surplomb du séjour.3 chambres dont une de 27m², 1 bureau ,2 salles d'au avec wc et 1 salle de bain complètent cette charmante maison atypique.Gaz+clim. La sympathique cuisine d'été ouverte sur la terrasse et la piscine est le lieu idéal pour de grands moments de convivialité.Village, commerces et écoles à 5 minutes en voiture. Produit rare et plein de charme!! Exclu VHM
Honoraires charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement Écusson </title>
<link>https://www.victorhugo-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342185584</link>
<pubDate>Wed, 05 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité idéalement situé Montpellier 34000 Centre historique Écusson .
Au sein d'un petit immeuble ancien, lappartement se situe au troisième étage. 
Ce bel appartement dune superficie de 95m² traversant bien agencé , calme et lumineux avec beaucoup de cachet et de charme.
La toiture a été entièrement refaite en septembre 2024 .
Il dispose d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, un toilette. Une cave, possibilité de vélo et poussette dans le hall de l'immeuble .
Idéal pour une famille voulant vivre en centre-ville nombreuses écoles et une vie de quartier à proximité.
Investissement patrimonial pour collocation meublée estudiantine fort rendement en location.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 946 .
 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble pour investisseurs Grabels</title>
<link>https://www.victorhugo-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342185617</link>
<pubDate>Tue, 08 Aug 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[10 min Nord/Ouest de Montpellier, sur la commune de Grabels, immeuble récent de rapport composé de 6 appartements avec :
- au RDC, 2 F2 de 34m² environ ,chacun avec terrasse de 36 et 22m²
- au 1er, 2 F2 de 35m² environ avec chacun un balcon de 5m².
- au 2ème, 2 F2 de 35m² et 27m².
- 4 parkings privés. 
Pas de frais de copropriété. Proche des écoles, commerces et bus à pieds.Calme!
Loyers: 40536/an. Nombre de lots:6. Budget quote part prévisionnel de charges:1440/an.
Honoraires charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement deux pièces investissement </title>
<link>https://www.victorhugo-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342185652</link>
<pubDate>Fri, 01 Dec 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre Montpellier idéalement situé entre la place de la Comédie et le quartier Antigone.
Au sein d'une résidence entretenue proche de la gare, des tramways ainsi que des commerces de proximité .
Belle opportunité à saisir vendu libre idéal premier achat ou investissement patrimonial.
Appartement deux pièces de 34.21 m² bien agencé sans aucun vis-à-vis calme et lumineux au deuxième étage sur trois sans ascenseur .
Il se compose d'une entrée, salon séjour , cuisne,une chambre avec dressing,une salle d'eau, un toilette séparé.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Montpellier Nord bel F2 avec terrasse</title>
<link>https://www.victorhugo-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342185680</link>
<pubDate>Thu, 29 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier Nord sur la commune du Crès,en co exclusivité, quartier résidentiel, dans une résidence de standing avec piscine, très beau 2 pièces de 46m² ouvert tout en facade sur une magnifique terrasse de 17m². Grand garage de 19m² en sous sol sécurisé. Idéal personne seule ou jeune couple.Honoraires charge vendeur. Nombre de lots:90
Budget quote part propriétaire: 1766euros/ an 
Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUBLIME DEUX PIÈCES ÉCUSSON </title>
<link>https://www.victorhugo-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342185703</link>
<pubDate>Mon, 27 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité appartement vendu libre d'occupation, très rare à la vente, au sein d'un des plus beau et prestigieux immeuble de l'écusson.
Un emplacement d'exception au calme ,une sublime vue dégagée sans aucun vis-à-vis .
Cet appartement duplex de 71m² habitable, loi carrez 51m² ,niché au cinquième étage avec ascenseur .
Il se compose d'une entrée avec placard ,une cuisine fonctionnelle entièrement équipée.
Un vaste séjour baigné de lumière, une chambre, une salle d'eau avec toilette.
À l'étage un bel espace sous les toits avec le deuxième espace nuit rangement et bureau.
Idéal pied à terre,première achat ou pour des enfants étudiants, investissement patrimonial.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement FF5 Montpellier centre</title>
<link>https://www.victorhugo-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342185686</link>
<pubDate>Mon, 22 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement FF5 95m2 dans bel immeuble famillial 1900 ravalé , 10 minutes à pieds de l'Ecusson, 100m de la ligne 5 de tramway , 2eme et dernier étage, exposé ouest, avec vue sur une place arborée, bon état général, idéal pour un jeune couple avec deux enfants, aimant le centre ville, ou investisseurs voulant faire de la colocation . Faibles charges, syndic bénévole. Cave en sous sol Honoraires : 5,73 % TTC inclus charge acquéreur (262 000  hors honoraires) 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmante maison de ville à rafraichir Montpellier Chaptal Clémenceau</title>
<link>https://www.victorhugo-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342185688</link>
<pubDate>Fri, 26 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier entre le haut de Chaptal et Clémenceau, charmante maison de ville années 50, de 110m², avec en rez de chaussée, une belle entrée, un double séjour salon et une cuisine indépendante, ouverts sur un adorable jardin bucolique sans vis avis plein sud. A l"étage, 3 chambres dont 2 très spacieuses, une grande salle de bain avec toilettes, terrasse. Caves en sous sol avec chaudière. Prévoir budget travaux de rafraichissement. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. A 150m de la future ligne 5 de Tram, accès autoroute facile, centre ville et commerces à proximité. Honoraires TTC charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Grand appartement T6 centre ville Montpellier</title>
<link>https://www.victorhugo-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342185696</link>
<pubDate>Thu, 16 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre Montpellier écusson rare à la vente au sein d'un immeuble parfaitement entretenu.
Appartement d'exception de 180m² à rénover entièrement et à réagencé avec deux terrasses.
Cet appartement de charme dispose d'un potentiel après rénovation d'un cadre de vie unique.
Nous disposons d'un dossier consultable à l'agence ainsi que des artisans qualifiés pour vous accompagner . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 900 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Mauguio ravissante villa entièrement refaite</title>
<link>https://www.victorhugo-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342185698</link>
<pubDate>Sat, 18 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Mauguio sur un joli terrain d'angle de 500m² superbement paysagé et au calme, venez découvrir cette ravissante villa entièrement rénovée dans un pur style contemporain offrant des prestations haut de gamme. Superbe pièce de vie de 50m² avec sa cusine équipée prolongés par un espace polyvalent de 26m² pouvant servir soit de salon télé avec bureau soit d'une magnifique chambre à donner. Salle d'eau possible!
A l'étage 3 chambres refaites dont une suite parent avec salle d'eau, une salle de bain et un cabinet de toilettes.
L'extérieur quant à lui s'organise autour d'une belle piscine chauffée bordée par une belle terrasse en bois exotique et d'un coin barbecue très convivial pour vos soirées estivales.
Garage avec borne électrique + place parking extérieure. Coeur du village à 2 min en voiture.Honoraires TTC charge vendeur
Produit rare dans cet étét!]]></description>
</item>
<item>
<title>Castelnau charmante villa sur beau terrain</title>
<link>https://www.victorhugo-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342185705</link>
<pubDate>Fri, 31 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Castelnau le lez au calme, proche lycée Pompidou et Tram, sur un très beau terrain arboré de 820m² avec piscine, venez découvrir cette charmante villa de plain pied de type 4 avec son bel espace de vie avec cuisine ouverte de 43m², ses 3 agréables chambres et salle de bain.Climatisation. Grandes terrasses. Terrain de pétanque.Extension possible. Garage de 25m². Parking intérieur pour 3 voitures. Rare sur Castelnau avec ce beau terrain. DPE: C/A .honoraires TTC charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>vends Montpellier grand appartement 6 pièces 144m2  proche Halles et ecusson immeuble 1930 triple exposition</title>
<link>https://www.victorhugo-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342185708</link>
<pubDate>Wed, 12 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un bel immeuble 1930 entre ecusson et Saint Denis Magnifique faux f6 144m2 second étage sur 3 bénéficiant d'une triple exposition 
Le cachet de l'ancien authentique est présent partout , la salle d'eau est neuve , l'appartement est equipé de menuiseries en double vitrage , quatre chambres sont là pour la famille avec deux enfants , la cuisine equipée est fonctionnelle avec son coin repas, une cave de 13m2 et un local vélo privatif de 6m2 complétent ce bien en parfait état 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (500 000  hors honoraires) 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Montpellier entre Port Marianne et Odysseum superbe propriété</title>
<link>https://www.victorhugo-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342185715</link>
<pubDate>Tue, 09 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier entre Port Marianne et Odysseum ,venez découvrir cette rare propriété de 400m² au sol composée d'une très belle villa F4 de style louisiane avec de superbes volumes et un magnifique espace de vie de 114m² et de 5 studios indépendant loués de Septembre à Juin (rapport de 25000/an). Possibilité de relier 2 des studios à la maison principale. Prestations impeccables, maison très soignée. Très beau terrain arboré de 1500m² avec piscine, ravissante cuisine d'été indépendante équipée. Nombreuses dépendances. Idéal résidence principale + chambres d'hôtes.Tram et bus à 300m. Odysseum et Multiplexe à pieds.Gare Occitanie à 3 minutes et aéroport à 7 minutes en voitures. Produit rare et au calme proche de tout.]]></description>
</item>
<item>
<title>A louer dans une résidence seniors bel F2 50m possibilité de parking </title>
<link>https://www.victorhugo-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342185719</link>
<pubDate>Thu, 25 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A louer à Montpellier proche polygone, aux Hespérides - résidence seniors avec prestations bel F2 50m2 lumineux et traversant entièrement repeint au 3ème étage.
Appartement comprenant une entrée avec placard, séjour avec terrasse, cuisine équipée de plaques, hotte, four ,micro-ondes et réfrigirateur, une chambre avec placard, un dégagement avec débarras, salle d'eau avec lave-linge et sèche-linge, WC séparé.
Possibilité de parking 100.00/mois
Loyer: 1 820.00 * Dont provision sur charges : 1 120  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 650  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 500  TTC 
dont honoraires état des lieux : 150  TTC 
Dépôt de garantie : 700 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO VENDU LIBRE </title>
<link>https://www.victorhugo-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342185720</link>
<pubDate>Fri, 02 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre exclusivité Montpellier 34070 belle opportunité situé au 565 avenue de Monsieur Teste.
Idéalement situé proche ligne de tramway 5 , la résidence de 1994 est sécurisée. 
Au deuxième et dernier étage d'une résidence entretenue sans ascenseur .Ce Studio en très bon état de 20.25m² calme et lumineux avec une terrasse sans aucun vis-à-vis .
Il est vendu libre idéal pour un investissement patrimonial en bail meublé ou pour un premier achat sécurisé. Une place de parking sécurisé en extérieur .
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 456,48 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>A louer à Vic la gardiole local de 75m²</title>
<link>https://www.victorhugo-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342184828</link>
<pubDate>Thu, 26 May 2016 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A louer à Vic la gardiole local de 75m² tout confort composé d'une pièce principale climatisée, un couloir, 4 bureaux, un WC. En face grand parking, facile d'accès.
Libre en mars 2025.
Loyer HC 1000.49 - Charges 70 - Loyer CC 1070.49
Honoraires à la charge du locataire 1800  TTC - Dépôt de garantie 3 000 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Trois pièces Centre-Ville avec parking et cave .</title>
<link>https://www.victorhugo-immobilier.com/fr/detail.htm?cle=342185729</link>
<pubDate>Mon, 21 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre très rare appartement trois pièces à Montpellier 34000 idéalement situé en bordure de l'écusson proximité des commerces de la rue Saint Guilhem, ainsi que le marché des halles Castellane pour une vie de quartier, les jardins du Pêyrou à cinq minutes à pied pour une balade.
Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue disposant d'un ascenseur.
Cet appartement calme et bien exposé en parfait état bénéficie d'un très bon agencement.
Il se compose d'une belle entrée, un agréable séjour avec son balcon une jolie vue vue , deux chambres dont une avec placard, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, un toilette séparé, dans le dégagement un grand placard et un petit local technique.
Les bonus un parking intérieur,un cellier complète ce bien.
 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
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