- 520 000 € *

Pignan, à 10 kms à l'ouest de Montpellier, sur les hauteurs, cette belle villa cossue et familiale saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations contemporaines. En rez-de-jardin vous découvrirez un beau séjour/salon ouvert sur une intime terrasse avec poêle à bois, une vaste cuisine entièrement équipée avec un confortable coin repas, 3 chambres en rez-de-jardin, une salle d'eau, wc et à l'étage 2 grandes chambres de + de 30 m² avec espaces rangements en sous pente. Cette maison, non mitoyenne, est implantée sur un terrain de 555 m² avec une piscine hors sol. Un grand sous/sol de + de 100 m², avec belle hauteur, pourra accueillir avec quelques travaux : un appartement indépendant, des bureaux ou bien un espace stockage pour un artisan. Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois. Toutes les menuiseries ont été remplacées en 2021 et la façade refaite. Situation idéale car proche de bus, centre du village et collège. DPE B Prix 520000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr